グランイーグルパークサイド大森南

  • 東京都大田区大森南二丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩19分

  • 2015年築 / 11階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
4,500万円
73.0万円/㎡
相場
5,159万円
83.7万円/㎡
3,193
4,503
5,814
7,124
AI査定結果
推定相場価格
5,159万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,503万円〜5,814万円
73.0万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランイーグルパークサイド大森南
4,500万円（73.0万円/㎡）/ 10階 / 61.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/184,500万円73.0万円10階 61.66㎡ 3LDK-
2025/10/174,980万円76.6万円9階 64.99㎡ 3LDK南
2025/07/085,430万円83.6万円9階 64.99㎡ 3LDK南
2025/05/045,090万円80.2万円7階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/05/024,680万円75.9万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2025/04/165,190万円81.8万円7階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/04/074,980万円78.5万円10階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/03/284,800万円77.8万円10階 61.66㎡ 3LDK南東
2025/02/275,290万円83.4万円7階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/02/115,390万円85.0万円7階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/02/014,800万円77.8万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2025/01/265,180万円81.7万円10階 63.43㎡ 3LDK南西
2024/12/024,780万円76.4万円4階 62.54㎡ 2LDK西
2024/10/304,980万円80.8万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2024/09/204,470万円74.5万円4階 60.04㎡ 3LDK南西
2024/08/235,080万円82.4万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2024/07/064,520万円75.3万円4階 60.04㎡ 3LDK南西
2024/07/064,690万円76.1万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2024/05/254,880万円79.1万円1階 61.66㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
グランイーグルパークサイド大森南
大田区大森南二丁目
大鳥居駅19分 4,500万円73.0万円61.66㎡3LDK10階 / 11階建 -2015年114戸RC
2023/07/16ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 6,580万円89.2万円73.8㎡2DK+S1階 / 7階建 南東2012年94戸RC
2024/07/06ザ・パークハウス池上
大田区池上二丁目
池上駅11分 6,480万円89.6万円72.32㎡3LDK1階 / 14階建 南2012年155戸RC
2024/04/20ブレシア多摩川レジデンス
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 4,580万円82.2万円55.7㎡2LDK3階 / 5階建 南東2013年68戸RC
2024/10/21パルテール蒲田フレシアガーデン
大田区西蒲田一丁目
蒲田駅12分 5,480万円84.5万円64.86㎡3LDK3階 / 9階建 東2012年106戸RC
2023/11/25ライオンズ大森西グランフォート
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 5,200万円74.2万円70.1㎡3LDK1階 / 5階建 西2012年89戸RC
2025/03/21クレストレジデンス大森西
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 5,990万円83.5万円71.72㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2011年72戸RC
2025/08/20グランイーグル多摩川スカイフロント
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅9分 5,380万円83.2万円64.66㎡1LDK+S3階 / 15階建 西2016年115戸SRC
2025/03/17イニシア大田六郷
大田区西六郷三丁目
六郷土手駅9分 5,980万円78.8万円75.9㎡3LDK2階 / 8階建 西2011年66戸RC
2025/06/02イニシア大田六郷テラス
大田区南六郷二丁目
雑色駅10分 5,680万円81.0万円70.15㎡3LDK6階 / 13階建 南2012年89戸RC
2025/09/15ライオンズ多摩川レジデンス
大田区本羽田一丁目
糀谷駅13分 4,880万円87.5万円55.77㎡2LDK8階 / 10階建 東2012年88戸RC
2024/07/22グランイーグル多摩川スカイガーデン
大田区本羽田二丁目
糀谷駅12分 5,880万円83.2万円70.71㎡3LDK8階 / 13階建 南2014年93戸RC
2025/06/24ライオンズウイングゲート
大田区東糀谷四丁目
大鳥居駅8分 5,480万円82.4万円66.53㎡3LDK5階 / 9階建 西2012年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、大田区では27.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は大田区の平均と比較して50%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
大田区
146.1万円/㎡
前年比+27.3%

マンション概要

マンション名グランイーグルパークサイド大森南
所在地東京都大田区大森南二丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩19分
築年月2015年
階数11階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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